1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比+41.8%
京都市中京区
107.1万円/㎡
前年比+35.5%
御所南グリーンマンション東洞院
京都府京都市中京区壺屋町
/ 丸太町駅 徒歩3分
1997年築 / 8階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
7,073万円
94.5万円/㎡
3,773
5,973
8,173
10,373
AI査定結果
推定相場価格
7,073万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,973万円〜8,173万円
79.8万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月24日
御所南グリーンマンション東洞院
7,480万円（100.0万円/㎡）/ 2階 / 74.82㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は98.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 7,480万円 | 100.0万円 | 2階 | 74.82㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/27 | 7,280万円 | 97.3万円 | 2階 | 74.82㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は91.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/17 | 御所南グリーンマンション東洞院 京都市中京区壺屋町 | 丸太町駅3分 | 7,480万円 | 100.0万円 | 74.82㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/25 | ライオンズマンション二条駅前 京都市中京区西ノ京南聖町 | 二条駅4分 | 6,980万円 | 76.4万円 | 91.31㎡ | 3LDK+S | 2階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジオン四条堀川 京都市中京区岩上町 | 二条城前駅7分 | 4,480万円 | 75.4万円 | 59.43㎡ | 1SLDK | 12階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/10 | サンマンションドゥーシェ御所前 京都市中京区大津町 | 丸太町駅3分 | 5,790万円 | 103.1万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/12/19 | エルコート烏丸御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 5,780万円 | 83.5万円 | 69.2㎡ | 2SLDK | 8階 / 11階建 | - | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/11 | プラネシア星の子釜座御池 京都市中京区津軽町 | 烏丸御池駅5分 | 6,250万円 | 76.7万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/12 | イトーピア御池通 京都市中京区下妙覚寺町 | 烏丸御池駅3分 | 5,150万円 | 83.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 藤和シティホームズ室町御池 京都市中京区御池之町 | 烏丸御池駅3分 | 5,280万円 | 79.9万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | デ・リード堀川東 京都市中京区六角油小路町 | 大宮駅10分 | 4,780万円 | 76.7万円 | 62.29㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/31 | ルイシャトレ室町 京都市中京区円福寺町 | 烏丸御池駅3分 | 6,650万円 | 93.5万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/12 | アベルティ堀川東 京都市中京区山田町 | 四条駅9分 | 5,250万円 | 76.4万円 | 68.73㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/26 | 藤和三条室町ホームズ 京都市中京区役行者町 | 烏丸御池駅3分 | 7,380万円 | 104.9万円 | 70.33㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | ベルシャトウ御所南堺町 京都市中京区亀屋町 | 丸太町駅6分 | 6,480万円 | 105.0万円 | 61.72㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/14 | グランゼロ新町 京都市中京区三条町 | 烏丸御池駅6分 | 5,480万円 | 94.9万円 | 57.77㎡ | 1SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/17 | ヴィヴァーチェ三条室町 京都市中京区衣棚町 | 烏丸御池駅3分 | 6,890万円 | 111.9万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2024/06/05 | 三条室町アーバンライフ 京都市中京区烏帽子屋町 | 烏丸御池駅4分 | 5,180万円 | 85.8万円 | 60.4㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ファヴィエ京都西洞院 京都市中京区西錦小路町 | 烏丸駅5分 | 5,080万円 | 81.8万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/29 | ファヴィエ四条西洞院 京都市中京区蟷螂山町 | 四条駅5分 | 5,080万円 | 81.8万円 | 62.12㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/15 | フィエルテ四条烏丸シュッド 京都市中京区小結棚町 | 四条駅4分 | 4,800万円 | 80.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/24 | メロディーハイム堺町 京都市中京区大阪材木町 | 烏丸御池駅5分 | 7,780万円 | 111.8万円 | 69.56㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 64戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リソシエ鴨川グランディス 京都市中京区末丸町 | 京都市役所前駅9分 | 7,180万円 | 82.8万円 | 86.72㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/25 | 六角高倉パークホームズ 京都市中京区滕屋町 | 烏丸御池駅5分 | 7,980万円 | 101.3万円 | 78.78㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 藤和河原町二条ホームズ 京都市中京区清水町 | 京都市役所前駅4分 | 9,480万円 | 123.5万円 | 76.77㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2024/12/22 | コスモ三条麩屋町 京都市中京区下白山町 | 京都市役所前駅3分 | 5,680万円 | 91.5万円 | 62.06㎡ | 1SLDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | ルイシャトレ三条御幸町 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅2分 | 6,299万円 | 109.9万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2023/08/26 | パラドール錦小路 京都市中京区十文字町 | 烏丸駅6分 | 6,380万円 | 90.4万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 27戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.8%上昇、京都市中京区では35.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（100.0万円）は京都市中京区の平均と比較して6.6%割安です。
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1983年築 / 11階建 / 84戸 / SRC造